低首付新政+ 银行利率85折 看对好房就购了
房天下苏州二手房网 2016-02-19 00:00:00 来源：房天下苏州二手房
[提要]2月2日，楼市出了一条新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上 首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房， 首付款比例调整为不低于30%。
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2月2日，楼市出了一条新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上 首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房， 首付款比例调整为不低于30%。
经过了一个春节假期，苏州各大银行对于新政的执行力度有多少呢？苏州5家银行已执行新政 利率85折不变。
全市12家银行中已执行新政的银行仅5家，分别是中国银行、中信银行、浦发银行、南京银行和苏州银行。此外，邮政储蓄银行的工作人员表示，他们已经接到通知，只是正文还没下达，预计这两周内也能开始执行新政了。不过，值得购房者注意的是，仅首次贷款购房的客户才能享受2成首付的待遇。
就首套房贷利率来看，年后与年前相比较，并未有什么变动，利率 的仍为汇丰银行的基准利率85折，但他们只做二手房业务；其次是邮政储蓄的基准利率88折，当然，这与购房者的资质相关联；其余银行基本上都是在基准利率9折的优惠幅度。
业内人士表示，对于苏州来说，二套房首付 比例的下调，会在一定程度上刺激苏州楼市，为改善型购房者减轻资金压力，从而进一步刺激楼市库存的去化，但同时，也会引起苏州房价的继续上涨，2016年苏州楼市仍将延续火热的景象。所以，小编又要苦口婆心的劝即将买房安家的广大购房者不要再观望下去，有好房就购了。
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