苏州小伙公积金买房靠谱！单身族可买小户型

2015年苏州的房产市场中，刚需和改善性住房占据重要角色。单身族在买房市场份额占据一席之地，单身族贷款额度具体是怎么呢?根据银行了解到，单身族购房贷款额度仅是夫妻共同贷款 额的半数。苏州单身族申请贷款的难度相较于已婚更困难。那么问题来了，贷款难度大，因此，苏州单身族买房要更谨慎，那么选房该怎么办？

1、公积金贷款为上上选

若是有公积金的单身者，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则 用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

2、二手房也是不错的选择

单身族由于工作年限短，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是 的绊脚石。一般来说，新房首付基本比较高，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。

房源推荐

小区：中海国际社区一区（园区  湖东）

售价：330万（30148元/㎡） 参考首付：99万 参考月供：12260元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：109㎡ 楼层：28层（共33层）朝向：南北

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1、中海国际社区一区，3室2厅，南北通透，户型方正大气，非毛坯；

2、满两年免征营业税，只要1%的个税和1.5%的契税；

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小区：石湖华城（吴中 越溪）

售价：139万（13900元/㎡） 参考首付：42万 参考月供：5164元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：100㎡ 楼层：15层（共18层）朝向：南北

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预约看房：童路 400-890-8228 转 20587

房源介绍：

1、南北通透，全明户型，毛坯房，带独库20平，稀缺房源，环境优雅性价比高。；

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小区：吴中花园（吴中 长桥街道）

售价：120万（12944元/㎡）参考首付：36万 参考月供：4458元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：91㎡ 楼层：中层（共11层）朝向：南

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预约看房：戴霞峰 400-890-8228 转 14054

 房源介绍：

1、2室1厅户型，自住非毛坯，保养的很好，南北通透，户型方正，采光佳，全明户型；

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小区：吴中村（吴中龙西街道）

售价：98万（11808元/㎡）参考首付：29万 参考月供：3641元

户型：3室1厅1卫 建筑面积：83㎡ 楼层：6层（共6层）朝向：南

房源详情：http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_385074.htm

预约看房：童路 400-890-8228 转 20587

房源介绍：

1、成熟高档小区，配套齐全有独立自行车库；

2、满五年，免营业税，免个税；

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