阿里巴巴腾讯两巨头要投资苏州园区？ 园区房再不买真要涨上天？
房天下苏州二手房网 2015-11-06 00:00:00 来源：房天下苏州二手房
[提要]今年，园区有太多涨价的理由，5月永旺开业，6月儿童医院投入使用，7月土拍海亮新地王诞生，之后便一发不可收拾，房价涨了一波又一波，如今再有如此利好消息，对于已经高昂的园区房价而言，实在可以用“雪上加霜”来形容。目前湖东毛坯均价已经上涨至18000-19000。
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近园区这头条抢得有点猛，园区成中国开展开放创新综合试验区域的余温未过，又有猛料来了。据传阿里巴巴、腾讯大佬近日同时出现在园区，阿里巴巴集团、腾讯集团、元禾控股（全称“苏州元禾控股有限公司”）等共同投资，在苏州成立华人文化控股（CMCHoldings）。该项目总融资规模逾百亿元人民币。有人如是评价此次事件：一群中国牛逼的人在苏州设立了一个百亿级的牛逼公司！对园区的影响不可估量！
今年，园区有太多涨价的理由，5月永旺开业，6月儿童医院投入使用，7月土拍海亮新地王诞生，之后便一发不可收拾，房价涨了一波又一波，如今再有如此利好消息，对于已经高昂的园区房价而言，实在可以用“雪上加霜”来形容。目前湖东毛坯均价已经上涨至18000-19000，通过目前房源存量预测，路劲、雅戈尔、九龙仓和天地源等都将在明年售罄，届时，湖东或将再无2万以下的房子，崩溃啊！
小编还是那句话，遇到合适的房子就买了吧，时代在变，物价在变，房贷在变，也许再观望合适的房子也都会一扫而空啦！今天，小编就为大家推荐几款园区房，虽不是便宜的，但买有所值。
房源推荐：
苏安新村 （园区东环）
小区简介：苏安新村位于东环路，是东环沿线比较成熟的小区之一，为大型住宅小区，位置佳，出门就是多路公交站点，邻近东环大润发超市，交通生活极其便利。周边生活设施完善，菜场、超市、幼儿园都有。
本月均价：11678元/平米 环比上月：↑3.03% 同比去年：↓1.28%
小区直通车： 【周边配套】【价格走势】【小区相册】
热门低价房源： 2室1厅1卫 | 62万（12157元/㎡） | 参考首付：19万 | 参考月供：2505元
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【户型】户型方正，南北通透，厨卫全明，黄金楼层采光好
【税费】满两年，免营业税，税费少
【设施配套】小区附近交通便捷，购物出行十分便利，全小区为成熟社区
联系小区专家：薛小伟 400-890-8228 转 13764
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杨枝新村 （园区东环）
小区简介：杨枝新村这个小区是90年代开发的，主力户型为1房，2房，3房，小区环境较好，生活较方便，里面户型齐全，不论大户还是小户房型都是比较的正气。大户是三房朝南，2室户是两房朝南，小区中的物业也是非常的完善，小区的住户大多是本地住户，人员简单，特别适合居住。
本月均价：11203元/平米 环比上月：↓0.43% 同比去年：↓0.74%
小区直通车： 【周边配套】【价格走势】【小区相册】
热门低价房源： 3室1厅1卫 | 90万（12625元/㎡） | 参考首付：27万 | 参考月供：3637元
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【户型】厨卫朝北 全明户型黄金楼层采光好
【税费】满五年，免营业税，税费少
【设施配套】成熟小区，生活便利，交通便利，出行方便
联系小区专家：梁凯 400-890-8228 转 13895
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湖畔天城 （园区湖东）
小区简介：路劲湖畔天城坐拥苏城中央生活社区，尽享园区湖东繁华，项目占地约16.5万平方米，建筑面积约30万平方米，建筑容积率1.8，小区绿化率45%。物业管理费用为1.55元/平米。入住率高达81%。
本月均价：16045元/平米 环比上月：↑3.30% 同比去年：↑15.94%
小区直通车： 【周边配套】【价格走势】【小区相册】
热门低价房源： 2室2厅1卫 | 180万（18118元/㎡） | 参考首付：54万 | 参考月供：7273元
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【户型】99平非毛坯，家电家具齐全，拎包入住，装修简约清新，品牌家具家电无一损坏
【税费】满五，免营业税和个税，税费少
【设施配套】出门就是商业街，交通便利，街区繁华，阳光充足
联系小区专家：岳壮 400-890-8228 转 13979
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欧洲花园 （园区娄葑）
小区简介：欧洲花园地处娄葑通园路，紧邻家乐福超市和欧尚超市，同时又是，交通便利，周边设施齐全，应有尽有。
本月均价：12638元/平米 环比上月：↑2.23% 同比去年：↑3.92%
小区直通车： 【周边配套】【价格走势】【小区相册】
热门低价房源： 2室2厅1卫 | 140万（15054元/㎡） | 参考首付：42万 | 参考月供：5657元
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【户型】小区位于东环沿线，非毛坯免税，黄金楼层 ，学区未用
【税费】满五，免营业税和个税，税费少
【设施配套】物业完善，周边配套设施齐全 出行方便，生活便利
联系小区专家： 伟 400-890-8228 转 13820
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金色尚城 （园区湖东）
小区简介：金色尚城小区占地70000平米总建筑面积约11万平方米总户数约1000户由14幢多层和13幢小高层及3000平米商业用房组成在园区特别是湖东都是具有稀缺性的低密度生态水景住宅区同时拥有了街区式便利生活。
本月均价：14172元/平米 环比上月：↑3.00% 同比去年：↑7.61%
小区直通车： 【周边配套】【价格走势】【小区相册】
热门低价房源： 3室2厅1卫 | 195万（17728元/㎡） | 参考首付：58万 | 参考月供：7879元
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【学区】斜塘学校
【户型】非毛坯，保养极好，中层住宅，前后视野无遮挡
【税费】满两年，免营业税，税费少
【设施配套】物业完善，周边配套设施齐全 出行方便，生活便利，地段成熟 交通便利
联系小区专家：朱贵啟 400-890-8228 转 13859
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