一线城市房价反弹？全国楼市将重回大步快涨时代？

经过“3·30楼市新政”近4个月的发酵,房地产市场确立了回暖态势,一线城市房价全面上涨,深圳房价更是大幅反弹。

业内人士表示,经过2014年的沉寂之后,随着一系列楼市利好政策的实施,需求旺盛的一线城市楼市再度迎来飞涨,成为楼市领头羊。值得注意的是,虽然从现阶段来看,房地产市场难以再现2009年疯涨的场景,房价将进入常态化的上升通道。

北上广深全面上涨

国家统计局新发布的70大中城市房价变动情况显示,自4月份以来,一线城市房价连续三个月出现环比全线上涨。北上广深四大一线城市的二手房价格更是实现同比全面上涨。

业内人士普遍认为,虽然近期一线城市房价上涨,但并不意味着楼市将重回“大步快涨”时代。住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,我国房地产市场供应已经从过去总体偏紧、部分地区过紧,发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况。当供给速度远快于需求时,很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市,也有限购政策在控制需求规模,从而抑制房价过快上涨。

房价蹭蹭蹭地上涨确实让购房者望而却步，虽然专家说楼市不会重回“大步快涨”时代，但是房价还是呈现稳步上升的趋势，也就是无论你买不买，房价它就是在悄无声息的上升。据房天下二手房数据监控中心数据显示，2015年8月3日-2015年8月9日，苏州二手房共成交1332套，环比上周的1571套下跌15.21%，其中住宅成交1250套，环比上周下跌了13.37%；非住宅成交82套，环比上周下跌35.94%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为13360元/平米，环比上周上涨1.13%。楼市淡季效应首次突显，却并不能阻挡房价前进的脚步，所以购房者们，千万不要在观望了！三个月前观望，湖东涨了5000元/㎡，这个月再观望，11月就有可能买不起，尤其是刚需一族，早买晚买都是要买，早买早省事，早买早！

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嘉元花园 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 553260 杨银林】

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2室1厅1卫 |低层（共6层） | 南 | 74㎡ | 73万 | 参考首付：22万

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1、【装修】多层6楼，非毛坯自住，还送自行车库。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满二年无营业税。

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御苑家园 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 941221周兴波】

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湖沁花园 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 964976 杨银林】

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2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

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