7月楼市淡季不淡 上周苏州二手房成交量环比上涨1.75%

数据综述

据房天下二手房数据监控中心数据显示，2015年7月27日-2015年8月2日，苏州二手房共成交1571套，环比上周的1544套上涨1.75%，其中住宅成交1443套，环比上周下降了0.35%；非住宅成交128套，环比上周上涨33.33%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为13211元/平米，环比上周上涨0.99%。

【数据来源：房天下苏州二手房数据中心】

二手住宅挂牌均价

据房天下二手房数据监控中心数据显示，2015年7月27日-2015年8月2日，苏州二手住宅挂牌均价为13211元/平米，上涨130元/平米，环比上涨0.99%。

二手住宅成交量

据房天下二手房数据监控中心数据显示，2015年7月27日-2015年8月2日，苏州二手房共成交1571套，环比上周的1544套上涨1.75%，其中住宅成交1443套，环比上周下跌0.35%；非住宅成交128套，上周上涨33.33%。

【数据来源：房天下苏州二手房数据中心】

上周二手房高新区、相城区、园区上涨 姑苏区吴中区下降

上周苏州大市范围内，高新区、相城区、园区成交量呈小幅上涨趋势。高新区上涨幅度大，上涨了15.51%，相城区紧随其后，上涨了12.70%，工业园区上周涨幅不多，只有1.90%。工业园区成交量值仍然在五大区名列榜首。上周姑苏区和吴中区成交量呈下降趋势，姑苏区下跌幅度较大，下跌了12.05%，吴中区则下跌了5.94%。

7月受到炎热天气等因素的影响，是传统的楼市淡季，但今年刚刚过去的7月与众不同，“淡季不淡”，成交量同比去年出现了大幅上涨，呈现了颇为亢奋的状态。

8月楼市已经拉开战局，三伏天气持续，苏州二手房楼市是否能顺应“烧烤“模式而更加红火呢？8月21日苏州将首度网拍18宗地，括6宗纯住宅用地和12宗商服用地。其中吴中区4宗、相城区8宗、工业园区1宗、高新区5宗，出让土地面积共计约63.875万平方米。小编预计，此次土拍的将再次会对楼市产生影响，一夜疯涨3000元/平米有可能再次出现！无论如何，楼市将会持续火爆。