下半年新一轮降息+土拍！园区直逼3.0时代如何选择？

自7月3日土拍以来，园区的楼盘陷入了一个怪圈，一夜暴涨50万还不算，非要封盘让购房者干着急！不仅仅是园区，受益于今年多项政策的利好，整个苏州的房价也都在直线上涨，曾经持币观望的投资者们纷纷转战房地产，一时间苏城多个区域闹出“房慌”传闻。不仅仅如此，据小道消息称，暨6月28日降准降息之后，2015年下半年将再度迎来08年以来大力度的降息！除此以外，7月16日和7月22日园区园区两宗地块再度挂出，土拍时间定于8月，下半年的园区将注定要迎来一场恶战！

还记得7月3日土拍结束后，很多楼盘疯涨引来了热议，很对购房者都跟小编抱着同样的想法，园区的地就剩那么多了，再涨还能涨到哪儿去呢？7月上旬的涨价狂潮过去后，大家都认为园区这下该消停了吧，谁知刚过去半月不到，园区又闹腾起来了，看来园区涨价大有“一发不可收拾”之态啊！那么园区直逼3.0时代后，我们能做什么呢？房子终归是要买的，真的比园区房子更好、性价比更高的房子没有了吗？与其在园区寻寻觅觅，找到一个又破又烂的高价房，不如转战其他区域，寻找性价比之王！

传统观念里，相城区配套缺乏，在其他区域各种大型综合体、大型商业拔地而起的时候，这里依然是空白，这是相城区在相当长一段时间内的“困境”，即使是现在，也仅有一个大型综合体繁花中心开业。但是，再过2、3年，这里会发生翻天覆地的变化，知名品牌来袭天虹、欧尚助力相城大道板块，各项娱乐配套逐渐完善，相城楼市已经开始突围节奏！

本篇小编给网友推荐的是相城区的优质好盘，首付22万起，的性价比之王！

欧风丽苑 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-1105 转 632148 马荣彪 】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 高层（共6层） | 南 | 60㎡ | 73万 | 参考首付：22万

【推荐理由】

1、【装修】多层6楼，非毛坯自住，还送车库。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【户型】超高得房率，赠送露台，实际使用面积85平。

4. 【配套】轻轨2号线沿线，10内可到达2号轻轨和陆慕实小。

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嘉元花园 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 553260 杨银林】

【基本信息】

2室1厅1卫 |低层（共6层） | 南 | 74㎡ | 73万 | 参考首付：22万

【推荐理由】

1、【装修】多层6楼，非毛坯自住，还送自行车库。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满二年无营业税。

3、【配套】轻轨2号线沿线，元和，出门就是中环百汇商场。

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御苑家园 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 941221周兴波】

【基本信息】

2室1厅1卫 |高层（共5层） | 南 | 72㎡ | 75万 | 参考首付：22万

【推荐理由】

1、【装修】两房朝南，正气户型，南北通透，全明户型，目前是简单装修。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。首付25万左右可以包含税费。

3、【配套】人民路沿线，活力岛商圈，御窑，轻轨4号线旁，繁花中心边上，周边配套齐全。

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香城花园一期 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 925225 方蓉】

【基本信息】

2室1厅1卫 |高层（共6层） | 南 | 69㎡ | 82万 | 参考首付：25万

【推荐理由】

1、【装修】两房朝南，客厅朝北带窗户，三年前的婚装房，南北通透，拎包入住。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【配套】位于相城大道沿线，就在外国语学校旁。

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华润置地橡树湾 （相城元和） 【咨询热线：400-890-1105 转 668110 周标 】

【基本信息】

2室1厅1卫 |高层（共27层） | 南 | 79㎡ | 92万 | 参考首付：28万

【推荐理由】

1、【装修】全新非毛坯从未住人

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【配套】靠近活力岛，繁华中心商业综合体，总价低，，轻轨房。

4、【户型】两房朝南，总高27层，位于26楼，景观位置，采光通风很好。

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湖沁花园 （相城陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 964976 杨银林】

【基本信息】

3室2厅2卫 |中层（共5层） | 南北 | 108㎡ | 100万 | 参考首付：30万

【推荐理由】

1、【装修】非毛坯 保养的很好 可以直接入住。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【配套】陆慕实小

4、【户型】经典两房朝南，客厅朝南，赠送一个挑高房间，厨卫朝北，全明户型。送16平自行车库。

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