园区办理过户打地铺排队 别等园区涨到3.0时代再买房！

7月本是楼市传统意义上的淡季，然而在苏州工业园区，楼市7月竟呈现出了淡季不淡的态势，用“发高烧”来形容楼市一点也不为过。7月22日有市民爆料，苏州园区房产交易中心门口近日从夜里就排起了长龙，来排队的都是前来办理房产过户手续的市民，有人还打起了地铺。

“在这里排队的人，都自己带好凉席、蒲扇、驱蚊液等等，再带一顶帐篷就能野营了。”市民张先生告诉记者，近园区房子是量价齐升，不少人都觉得园区房价还会涨，想在园区置业的市民都在前几天抓紧买了房子，这也是交易中心排长龙的原因。

2015年上半年，苏州共售出商品房47241套，其中，住宅类商品房共成交了38377套，创下历年来新高。在上半年成交的38377套苏州市住宅类商品房中，园区以7380套的销售成绩位居第二，吴中区位列。

“园区的库存量本来就不大，近期出台了众多政策利好，再加上7月3日园区土拍的楼面价超过了房价，大大拉动了园区楼市的销量，园区很多楼盘销售情况都是量价齐升。”园区一家中介公司的工作人员告诉记者。近期园区很多楼盘的价格都出现了不同程度的上涨，其中园区湖东体育公园板块、现代大道板块的楼盘房价上涨幅度大，上涨了2000-5000元/平米不等。

园区火爆程度可见一斑！之前园区1.0时代没买房的人等来的却是3.0时代！园区的房价像是坐了直升机一直上升，可是购房者仍旧乐此不疲。本篇小编给网友推荐的是园区1.0时代的优质房源，首付25万起，买到自己称心如意的房子即使在交易中心排队也是乐意的！

中新汀兰   【咨询热线： 400-890-1105 转 811896 林文正 】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 高层（共5层） | 南 | 81㎡ | 83万 | 参考首付：25万

【推荐理由】

1、【装修】非毛坯，送高端家电。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满两年无营业税。

3、【位置】小区中间位置无遮挡

点击查看更多中新汀兰精品房源

路劲凤凰城    【400-890-1105 转 644348 黄育昌 】

【基本信息】

3室2厅1卫 | 高层（共18层） | 南 | 128㎡ | 145万 | 参考首付：44万

【推荐理由】

1、【户型】南北通透，户型方，超大气，送70平超值大院；

2、【税费】满五，节省营业税，个税；

3、【位置】无遮挡 小区中央，东边户，视野开阔，采光好；

4、【装修】新装自住保持，耗资20万，全进口材料，品牌家具家电。

点击查看更多路劲凤凰城精品房源

中央景城   【咨询热线：400-890-3295 转 264714 张瑞涛 】

【基本信息】

3室2厅1卫 | 低层（共27层） | 南 | 110㎡ | 218万 | 参考首付：65万

【推荐理由】

1、【户型】2+1户型，可做三房南北通透，开发商统装带中央空调

2、【税费】契税1.5%，个税1%，无营业税。

3、【学区】景城学校

4、【装修】开发商统装带中央空调，几乎全新

点击查看更多中央景城精品房源

欧洲城 【咨询热线：400-890-3295 转 566197 宋震 】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 高层（共25层） | 南 | 100㎡ |150万 | 参考首付：45万

【推荐理由】

1、【户型】 非毛坯三房，全体采光通风好

2、【税费】契税1.5%，满五，无营业税和个税。

3、【学区】星洲学区

4、【位置】楼王位置，高层景观房

点击查看更多欧洲城精品房源

湖畔天城   【咨询热线：400-890-3295 转 142742 裴艳勇】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 高层（共28层） | 南 | 91㎡ |153万 | 参考首付：46万

【推荐理由】

1、【装修】非毛坯,家电家具全部送。黄金21楼，通透采光好。

2、【税费】契税1.5%个税1%，满二，无营业税。

3、【学区】园区二实小

4、【配套】紧靠方洲邻里中心和华润万家

点击查看更多湖畔天城精品房源

路劲凤凰城  【咨询热线：400-890-1105 转 827412 朱明超】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 低层（共18层） | 南北 | 97㎡ |140万 | 参考首付：42万

【推荐理由】

1、【装修】非毛坯可拎包入住。房东一直自住。

2、【税费】契税1.5%个税1%，满五年无营业税。

3、【学区】苏州工业园区凤凰小学

4、【户型】房型正气，南北通透全明，采光非常好。

点击查看更多路劲凤凰城精品房源