近年来，澳大利亚房地产市场的增长势头越来越稳定和强劲，在2014财政年，澳洲房价整体上涨10%。而在6月份，墨尔本的房价增长是澳洲所有首府城市中的城市，据RP数据显示，不只是今年6月份，从2003年2月至2010年10月，仅七年的时间墨尔本房价已上升一倍之多。房价的增长，促使开发商开发更多的楼盘项目，一些高价值的楼盘项目也已获得建设批准。此外，也有澳洲房地产专家预测在2015年之前，澳洲利率不太可能改变。
不断增长的房价、预期不变的澳洲利率和新楼盘建设吸引越来越多的投资者进入澳洲房产市场。MRD Partners一年两次的投资者指数调查显示，今年有买房意向的人比去年同期高出许多，调查结果显示了房产市场中消费者的信心有明显提高。
房地产楼盘的增加，也带来选择上的问题。很多澳洲房产投资者在计划澳大利亚房产投资时，
经常会问的一个问题就是，买别墅好还是买公寓好呢？许多客户认为，别墅拥有土地，是的保证，长期考虑空间会更大，所以倾向于投资别墅。但是也有客户认为，公寓地段好，容易出租，也容易出手，有利于短期的现金流，所以偏爱公寓。
对此问题，家宁国际的市场部负责人Rena表示，“对于别墅和公寓的偏好问题，一直以来都难分胜负。澳洲现在房市最活跃的两个城市，悉尼和墨尔本，独栋别墅项目的新盘十分稀缺，而且地段越来越远，墨尔本新的独栋别墅项目大多在距离市中心20至30千米之间，而悉尼更远，大多位于市中心40-50千米之间。有许多客户想要买别墅，但是却不愿意购置较远地段的房产，距离CBD近的项目虽然稀缺，但是也有，价格却又比较高。所以结合地段和价格，大部分客户会选择投资公寓。事实上，澳洲现在可开发的土地越来越少，需求不断增加，所以新开发的项目也是以公寓为主。从二手房的拍卖市场我们也可以发现，公寓虽然没有土地，但是确实也在增值，过去以低价购置的公寓，如今进行拍卖，价格也是要比当初的买价要高的。澳洲现在的年轻人也是越来越喜欢住公寓，享受一种轻松又便捷的品质生活。所以，我认为，公寓的可接受程度会更容易些。”
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近年来，澳大利亚房地产市场的增长势头越来越稳定和强劲，在2014财政年，澳洲房价整体上涨10%。而在6月份，墨尔本的房价增长是澳洲所有首府城市中的城市，据RP数据显示，不只是今年6月份，从2003年2月至2010年10月，仅七年的时间墨尔本房价已上升一倍之多。房价的增长，促使开发商开发更多的楼盘项目，一些高价值的楼盘项目也已获得建设批准。此外，也有澳洲房地产专家预测在2015年之前，澳洲利率不太可能改变。
不断增长的房价、预期不变的澳洲利率和新楼盘建设吸引越来越多的投资者进入澳洲房产市场。MRD Partners一年两次的投资者指数调查显示，今年有买房意向的人比去年同期高出许多，调查结果显示了房产市场中消费者的信心有明显提高。
房地产楼盘的增加，也带来选择上的问题。很多澳洲房产投资者在计划澳大利亚房产投资时，
经常会问的一个问题就是，买别墅好还是买公寓好呢？许多客户认为，别墅拥有土地，是的保证，长期考虑空间会更大，所以倾向于投资别墅。但是也有客户认为，公寓地段好，容易出租，也容易出手，有利于短期的现金流，所以偏爱公寓。
对此问题，家宁国际的市场部负责人Rena表示，“对于别墅和公寓的偏好问题，一直以来都难分胜负。澳洲现在房市最活跃的两个城市，悉尼和墨尔本，独栋别墅项目的新盘十分稀缺，而且地段越来越远，墨尔本新的独栋别墅项目大多在距离市中心20至30千米之间，而悉尼更远，大多位于市中心40-50千米之间。有许多客户想要买别墅，但是却不愿意购置较远地段的房产，距离CBD近的项目虽然稀缺，但是也有，价格却又比较高。所以结合地段和价格，大部分客户会选择投资公寓。事实上，澳洲现在可开发的土地越来越少，需求不断增加，所以新开发的项目也是以公寓为主。从二手房的拍卖市场我们也可以发现，公寓虽然没有土地，但是确实也在增值，过去以低价购置的公寓，如今进行拍卖，价格也是要比当初的买价要高的。澳洲现在的年轻人也是越来越喜欢住公寓，享受一种轻松又便捷的品质生活。所以，我认为，公寓的可接受程度会更容易些。”