梅巷花园二手房值得投资吗：一开始以为是别墅，2月份...-苏州二手房点评

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梅巷花园

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参考均价
24216元/㎡
最近成交
293套
二手房源
7套
小区地址
齐门外大街196号

: 元宵团子
一开始以为是别墅，2月份听同事去看过说是高层开始关注，3月下旬去现场，位置在齐门外大街，交通堵塞，上北环的车多，苏站路车也多，这边开车估计都会堵车……周边没有其他楼盘，位置很好，小区工地门口看了十几分钟，前面的5栋已经封顶了，但是太靠近马路，担心噪音，毕竟主干道，后面的6栋可以考虑，没带安全帽，不让进去看，想看下实地采光如何，请看过的人告诉我一下！还有一个问题，齐门人家里面是有拆迁房的吗？这个就有点担心了，不知道其他看房的人怎么看的……
2015-04-09 11:06:26 发布
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其他网友点评（420）

: fang59874855543
梅巷花园小区的线上菜鸟驿站小程序“飞达惠寄”圆通上门取件
2023-04-08 发布
赞(0)

: fang29861562675
我们小区的线上菜鸟驿站小程序“飞达惠寄”圆通6元上门取件
2023-03-31 发布
赞(1)

: fang59874855543
我们小区的线上菜鸟驿站小程序“飞达惠寄”圆通上门取件
2023-03-30 发布
赞(1)

: newhouse824359863
确实如上所说，小区物业不让快递进，超级不方便！跟鼎盛物业联系过多次，问执行这条有没有问过业主，物业说这个不需要问业主，是治安管理。为啥别的小区就没听说过？问题一直没解决，大家慎重考虑
2018-11-20 发布
赞(0)

: soufun-s1210636390
垃圾小区物业，便民服务没有看到，还禁止快递员进来送快递，冠冕堂皇说为了业主安全，实际就是不作为一刀切，甚至可能是要快递公司给过路钱，好后悔买了这个小区的房子
2018-11-20 发布
赞(1)

: fang1303669469
生活便利。未来地铁房。升值空间大
2017-06-21 发布
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: estt0524
齐门人家这边入住率挺高的，出租很少，多为中青年人居住，素质较好。小区共分为三排，前排靠马路会有点噪音，后两排因为楼间距不是很大，会影响采光。但地段还算可以的，交通便利。小区有地面车位，地下人防车位，隔音防水都不错。户型设计上两梯三户、两梯四户都有。
2017-06-01 发布
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: soufunso925174844
价格合适，一河之隔的楼盘至少比这边贵5000，要买的一定要买八层以上，否则采光是个问题
2017-05-31 发布
赞(2)

: soufunso616477640
价格实惠自然不必多说，得天独厚的地段位置与方便快捷的交通环境更是吸引房客的独到之处。加上周边林立的刚需楼盘，价格优势凸显无疑。但公摊面积过大、餐厅厨房过小、客厅的狭窄不失为本楼盘最大硬伤软肋，可利用面积欠缺不已！
2015-11-14 发布
赞(1)

: 九九公主
看上去快交房了，外立面颜色个人觉得还可以，不算太丑。不过走了一圈下来感觉停车位不多，小区绿化因为还没弄好，感觉也很一般。现在一直封盘不卖，说要等12月，不知道到时候出来的价格是什么样。
2015-10-30 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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