星湖公馆二手房值不值得买：地段是房产重要的一部分，...-苏州二手房点评

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星湖公馆

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参考均价
47760元/㎡
最近成交
0套
二手房源
0套
小区地址
创苑路北星湖街西(独墅湖电影院南边)

: wrft5134
地段是房产重要的一部分，首要考虑。价格高、品质高、交通方便、配套齐整、环境不错，买这里的都是有眼光的，不会错。位置看好，后期升值潜力还是有的，价格也合适，目前交通不是很方便，环境不错，总体来说还不错！
2015-03-31 09:22:53 发布
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其他网友点评（93）

: 白***
价格在园区不算高，虽然近期涨了约2000元，是整个苏州房价大形势带动的结果。不是带头涨价的楼盘，在园区仍然是价值洼地。环境是卖点，靠湖边，直线距离400余米，总容积率低，且周围单位性质清净高雅。交通未来2号线地铁在16年开通，路网四通八达，有利于自驾车出行，且车位充足。自身建设商业网点，邻里中心就在附近。户型多，大小可供选择，余地大，如果白领在园区上班是个好选择。同样适合外地退休老人养老、度假。外观脱俗，不像普通住宅楼，适合用作创业办公用房。缺点物业费略高一些，应该在5元以内合适。
2015-12-05 发布
赞(9)

: soufunso16669714
还有48平户型卖么？我要买
2016-10-28 发布
赞(3)

: l***
作为一名业主，我建议购房者关注这个楼盘的几个致命缺点：1. 整个楼道是一个密闭空间，没有任何通风设施，两个窗户都没有，装修的味道到现在没有散去，夏天进去非常闷热。而且一旦有火灾，烟斗散不出去，非常危险。2. 六块的物业费属于高端的收费，但实际的物业服务水平低端到连两块都不如。3. 电梯没有空调，夏天的感觉可想而知。4. 停车位出入口设计非常不合理，出入口没有分离，而且很窄，危险系数很高。5. 整个小区环境非常不安全，地下车库进入住宅楼的门经常性打开随便让人出入（本来是有门禁卡的，但是闭门器有问题，也没有保安管理）总体来说，完全达到买房时高档公寓的的预期，整个一个群租房。
2016-07-24 发布
赞(18)

: soufunso32280144
六月份交付，没有失望！
2016-03-23 发布
赞(0)

: soufunso32280144
看好这边，升值空间巨大！
2016-03-23 发布
赞(0)

: newhouse1026482630
搜房这么一直不更新，价格涨了好几次了
2016-02-27 发布
赞(5)

: n***
物业费太贵……价格不便宜
2016-02-25 发布
赞(0)

: z***
搜房很多都不准确，都自己瞎写，早就两万二三了。
2016-02-23 发布
赞(5)

: card712602377
目前交通不便，但是等地铁2号线和中环二期开通，交通将极大改善。周围配套不错，临近独墅湖邻里中心，独墅湖医院已经开建，环境优雅，是个适合居住的好地方。
2016-02-05 发布
赞(5)

: soufun-s127246436
环境和配套设施都很不错～
2016-01-27 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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