新港天之运花园二手房怎么样：这个楼盘价格在16500...-苏州二手房点评

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新港天之运花园

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参考均价
23520元/㎡
最近成交
183套
二手房源
14套
小区地址
枫桥街道马运路与太湖大道高架交汇处(寒山桥西)

: 爱丽舍的屋
这个楼盘价格在16500元/平方米，楼盘间距较适中，也有阳光入户，家里暖暖的看起来，居住舒适度较高。
2018-03-28 18:07:10 发布
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其他网友点评（430）

: passport32..
苏州天之运寓199物业:中越物业！</br>1、中越物业要求业主如果是自己找人装修需要出示资质原件，还要与法人电话确认，业主不服！要求中越物业找的装修公司同样要拿出原件给业主看，要挂在墙上让业主心服口服！物业不同意出示！</br>2、天之运寓199房子总计房内16点几个平方，物业收业主7.16元/㎡，比别墅还高的物业费，每个停车位440元/月，物业拿钱是应该为业主服务的，不是拿钱来买为难业主的！</br>3、业主自己的房子连自己装修的资格都没有！必须要物业指定的人做，否则装修资质过不了关！中越物业装修做的质量那么差，做隔层本来就是违规的中越没有全力要业主拿资质证书，国家规定二级资要500万以上的工程才需要！
2019-04-25 发布
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: soufunso122290
放一个好消息原先规划天之运运河对岸即洋南路为煤气公司，但是今年一月新规划已改为建设住宅R2（小高层）河对岸那个大罐子要搬走啦！做为业主乐见其成我觉得高新地产应该聘用我去做销售经理！
2016-03-13 发布
赞(33)

: h***
做人要厚道，积点口德，大家买房前都是看过很多楼盘的，不中意的谁还有那心情跑论坛里来黑啊？不买就是了！靠高架的几幢确实有声音，但价格实惠，自己权衡利弊，选择权在你自己，没人逼你。不靠高架的，这价格实在是厚道，什么所谓的污染啦，风水啦，噪音啦，自己去研究，不知道的多打听，嘴巴多去问问，结合自身的实际需求，没有完美的房子，每个人要有自己的判断，不要轻信他人。
2016-03-04 发布
赞(27)

: soufunso122290
这个地段前面有蓝天生活广场背后会有正大会员店 1000米处S1会设马浜站目前因为大家都在搞浒墅关和尹山湖没人关心后续没地开发了看看天之运周围的加气站汽车城都是可以低成本拆走的毕竟离主城那么近的地方还搞这些东西是不符合将来的发展形势的。所以说这是一个潜力股眼光放十年看！
2016-03-04 发布
赞(12)

: wuxiaoyuan53
亲自去实地看了下楼盘，品质相当不错。虽然有几栋靠前面高架，但是靠高架的楼盘太多了，现在况且装双层中空玻璃，可以避免很多噪音。小区内环境不错，学区还是很不错的，新区实验中学北校区，现在还是属于新区价格洼地，等入住率上来，相信肯定2万+咯。o(∩_∩)o 地理位置+学区+小区环境。户型很不错。喜欢C3户型。o(∩_∩)o
2016-03-04 发布
赞(15)

: 陈红刘孝青
噪音主要的还是对胎儿听力方面造成的危害。曾经有过一种误区，认为胎儿接受噪音的影响是通过母亲的听觉系统传播的，所以似乎只要母亲使用耳塞等个人防护用品，就对胎儿的听觉系统也起到保护作用，事实上，胎儿接受的噪音是通过母亲腹壁传播的，孕妇腹部暴露于强噪声时，就会使胎儿也暴露于强噪声。虽然母体腹壁的各种组织，子宫、羊水以及其他组织结构，对胎儿听力可以起到保护作用，但效果是非常有限的，尤其对于低频的声音，几乎没有减弱功能，这时，就相当于胎儿的听觉系统直接同强噪声接触。胎儿由于耳蜗及其他结构尚未达到结构和功能上的成熟，所以其听力系统对噪声的损伤非常敏感。加拿大近年进行的一项研究表明，曾经接受过超过85分贝以上强噪声影响的胎儿，在出生前就已经丧失了听觉敏锐度，这种影响随着噪声强度的增加还会更加严重。
2016-02-24 发布
赞(23)

: esf-seco727677205
小区定位应该是刚需族和改善族，地段距离火车站及古城区不远，相比同样价格的玫瑰园，美术馆或者北新区房子有优势，不靠高架的几栋值得入手的，价格12000至13000之间，配套的大润发超市其实不远，学区枫桥中心还可以，交通出门就高架还很方便，周边哪个房子周边没有厂子呢，价格有优势
2016-02-22 发布
赞(19)

: d***
汽车和货船包围中的噪音污染，河对岸有液化气储罐场和加气站，不远处还有烟囱冒着白烟。外部环境真心不如意。小区绿化一般，二期楼间距小，建的很密，感觉压抑。一期全高层，楼间距相对大些。小区配套目前啥也没有。KFS有规划的13#，17#，21#，24#楼貌似还没在沙盘中见到，应该还有3期。小区全部建成之后应该会是密密麻麻的样子啦，12000单价个人觉得不值了。
2016-01-31 发布
赞(29)

: 卡卡额度
这个盘我看过好几次，差点儿定了。整个项目一半被高架环绕，另一半被大运河环绕。临河高层可凭栏观河，寥解湖景之愿。而临桥则只能门窗紧闭，以免过早神经衰弱。项目目前是尾盘了，不靠高架的楼幢基本只有一楼没卖掉，而由于楼的设计太不在乎一楼，导致采光问题太大，当然其价格也相对较低。总得来看，地段不错，开发商还行，交通不太便利，路虽畅通但堵车估计挺严重，且离地铁较远。改善型住房，整体居民素质应该不错。绿化一般，性价比不错。就这样。
2015-12-29 发布
赞(27)

: n***
楼盘地理位置一般，户型99和100的还可以，性价比高用层11层，就是有点靠高架！
2015-10-26 发布
赞(4)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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