竞拍房！！！看房请跟我联系！！！

作业及交易流程
竞拍房优势：
1.价格优势：拍成价一般比市价低10%-35%
2.：了解人群少，好房源层出不穷且竞争不激烈
3.税费优势：按照法律规定承担相应税费
竞拍房风险：
1.瑕疵风险：信息有限，实际状况、租赁、瑕疵、欠费不知
2.过户风险：房款已付无法拿证，漫长法律纠纷
3.费用风险：原业主欠费未知，买方偿清，易有增费
4.交付风险：房屋被人强占，钱房两空，清场困难
竞拍房服务价值：
1.信息透明：提供《尽调报告》，包括权属、租赁、费用、综合价值和瑕疵 2.风险披露：竞拍房顾问解读公告、制定策略、风险提示、核实贷款资质和承诺兜底 3.全流程省心：全流程一站式服务，节省时间精力
竞拍房服务承诺：
1.安全过户和交房：12月未过户，退服务费，原价回购，成交价12%补偿
2.欠费披露：欠费差额我司承担
3.费用透明：除安心保障费、贷款担保服务外无增费
4.及时退费：3工作日启动退费

一手新房契税：
首套140平以下1%，140平以上1.5%；
二套140平以下1%，140平以上2%；
第三套3%；
维修基金120元/平
本房详细税费情况请您致电马惠明130、5747、5747
注：以上收费仅供参考

我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我