虎丘湿地公园 天房美瑜兰庭 128平 南向双阳台 次新小区

核心关键
1、双阳台，核心关键-双阳台，，凤凰楼层； 两梯两户，小高层， 128平四房户型， 次新小区， 全新毛坯，三加一房间设计，朝南双阳台，得房率高；
2、 朝北小次卧，可以外拓出去，；朝南双阳台，可以做成落地窗，可以外拓出去；
3、 得房率高，赠送多， 凤凰楼层，采光美丽无限，次新社区；


适宜人群
适合改善居住，家里有老人3代人居住，出行方便，湿地公园和书香公园环境好。


户型介绍
三加一房户型，动静分离居，住舒适采光好，适合家里人口多的居住 ，位置好。

房子原本是抵扣工程款的，一手新房更名，需要全款。。。后来发现，有全款能力的，太少太少了。。于是乎，房东办理了产证，，不满两年；

欢迎看房，随时恭候。

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离；