陆慕核心地段 晨曦馨苑 双地铁交汇 下叠别墅带花园 精装修

核心关键：
1、陆慕核心地段，双地铁交汇，，天虹，大润发，龙湖天街，都在周边1公里内，配套齐全。 可以种花的花园 ，拎包入住，精装修，大的停车的汽车库 ，做游戏的地下室；
2、精装修，边户，院子约50平，有地下室，，90平左右的地下室，，汽车库外面还可以停两辆车；

小区介绍
小区是封闭式小区，24安保，并且有保安巡逻，出入都需要刷门禁卡或人脸识别，对住户的安全有一定的保障。小区人车分流，安全隐患少。


交通出行
小区位于古元路，澄和路，采莲路交叉口，小区东门，南门都有公交，从小区西门步行20米就能到阳澄湖中路2号和8号线的换乘点！

房东处理资产，孩子上高中，。； ，诚心出售，价格可以再议

欢迎看房，随时恭候。

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透；


动静分离,；