金御华府 真洋房底复 独立庭院约100平 精装三大件都有

核心关键：
1、 满五年， 花园洋房， 一楼带花园，带地下室，带车位；
2、 朝南院子约一百来平， 精装修，三大件都有；；
3、 院子里面有假山，凉亭， 边户，院子更大；
4、 苏相外国语旁，人文素质好；


小区介绍
开发商：苏州永隆地产有限公司。 小区环境：绿化占比高，环境舒适。小区内设有游乐场，可供小孩玩耍。 物业：苏州置悦物业服务有限公司，物业费2.4元月。 安保设施：专业安保团队，24巡逻。进出需门禁卡。 人文素养：品质小区，都是，住户素质高。


户型介绍
此户型南北通风，位置好，视野宽阔，环境好，小区以洋房和高层为主，，属于高品质住宅，，


装修描述
业主是一楼带花园，带地下室的洋房， 全屋大金空调，全屋博世地暖 ，全屋新风系统， 100多万的欧式精装修 ，一楼花园面积在100平左右 ，花园有田园 ，假山， 凉亭，；


交通出行
小区位于地铁2号线以及4号线中间位置，绿色出行便利 交通拥有中环以及中环北线 ，自驾出行方便，属于相城区的枢纽 到园区新区姑苏区都很方便

房东处理房产，离开苏州 ，诚心出售，可以再谈；


欢迎看房，随时恭候。

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离；