新区浒关 真正洋房大平层 红玺御园 电梯多层洋房 三面环绿

核心卖点：
1、多层洋房，带电梯，高楼层，边户，带东侧阳台，三面环绿，楼栋位置好，洋房一梯两户，户型方正，赠送多；
2、浒墅关仅有的大平层洋房，没有第二个小区有；
3、小区地理位置普通，单价低，总价实惠；喜欢大平层的可以来看看。

户型介绍：
1、楼幢总高5层，电梯洋房，房子位于次顶楼，私密性好。房子是5房4卫，三开间朝南，大客厅，大开间，居住舒适；
2、南北通透，南北双阳台，东侧也有阳台，整个室内明亮，三面环绿，视野不遮挡；


周边配套：
1、2公里生活圈，南侧是新区永旺梦乐城、永旺宜家，西侧有浒关大瑞发；小区西侧新区第七人民医院，300米有158生活广场

1、业主接受市场行情，了解市场形势， 承认市场价区间，愿意谈价，诚心且诚意；


2、希望面对面的聊，看到客户诚意；；

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！

房屋拥有相对宽松的尺寸，，布局通透；


动静分离；；