水漾花城二期166平大平层毛坯5房万科物业满五年
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5室2厅1卫

户型

166.92平米

建筑面积

16056元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

水漾花城花苑(距4号线活力岛站约988米)地图

区域

相城活力岛

李海燕

SZ_10233865

从业人员编号

评分：4.3

苏州我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2025-03-11

核心卖点
【核心优点】：小区位置，楼层好，视野好，南北通透，采光全天。
【户型介绍】：5房两厅3卫，户型正气，产证面积约90平米
【装修描述】：业主精装修，保养好，
【产权情况】：满两年，产权夫妻共有，看中随时可以签字
【小区环境】；小区环境好，物业管理完善，高，小区人车分流
【配套设施】：地段好，，地处轻轨沿线，周边商业配套齐全。
业主心态
【售房原因】：房东置换，需要资金周转，故诚心出售此房。无欠债，产权清晰，已用苏易登APP查看权属.您放心选购！！【委托情况】：房东已委托我公司出售本房源，并在外网和门面进行宣传.【价格】：看房满意，诚心购买，房东很乐意面和您详谈价格问题.我们对外宣传价格都是房东要求的统一报价.【房源状况】：此房图片是专业全景摄影师实地拍摄，真实图片。房东很懂生活，保养的也很好.
税费分析
首套：140平米以下，契税1%,个税1%

140平米以上，契税1.5%，个税1%

二套：140平米以下，契税1%,个税1%

140平米以上，契税2%，个税1%

三套：契税3%
小区配套
小区环境优雅，居住环境舒适, 周边生活配套齐全，靠近轻轨4号线，出门共享单车，公交车站，交通便利，小区对面就有商业，生活便利
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水漾花城花苑小区信息

参考均价19626元/平米

同比去年↓9.43%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数22

总户数2293

挂牌房源55 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水漾花城花苑19626元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

李海燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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