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4室2厅2卫
户型
118平米
建筑面积
22881元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
中国铁建·星樾湖滨(距8号线车坊站约1099米)地图
区      域
郭超

SZ_10192803

从业人员编号

评分:4.1

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-11
  • 核心卖点
    【项目亮点】景观绿意用风景,造就生活大境:社区打造一带双轴多园的景观生态,搭配多个架空层主题空间规划,丰富社区内的日常活动与社交。
    建筑立面现代美学-光影艺境:传承文脉,融入化繁为简的现代审美,运用具有国际化理念的设计手法,及与时俱进的现代材料与技术,将建筑形制与生活记忆息息相关的元素相结合。
    设计风格独具品位-低密美学:整个社区呈现代轻奢风格,高层和洋房有序排布,从风、光考量,社区呈南偏东15度建筑排布,大楼间距约43M,采光与清风常伴。
    建筑呈南偏东15度排布,大楼间距约43米。东边主干道是3栋高层,有一定的噪音和扬尘影响。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……新房契税:首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)可+v:lqh-416
  • 小区配套
    交通:西北面有8号线车坊站,8号线预计在2024年开通,未来2站可换乘2号线;自驾上面,北面有东方大道,西面有松涛街,东面有星塘街,也是比较便利的,尤其是片区距离独墅湖高教区比较近。商业:举步即达文荟邻里中心(在建),板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。教育:区域内配置全龄教育体系,星塘幼儿园(约500m)、苏州工业园区朝前路实验学校(约500m)、星湖幼儿园淞江分园(约50m)、车坊实验小学淞涛校区(约500m)、普惠高中(西安交通大学苏州附属中学普惠路校区,2.1km)等丰富教育资源。医疗:苏大附属独墅湖医院(园区一家公立三级医院)约3km。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
中国铁建·星樾湖滨小区信息
参考均价26010元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数216

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周边配套
郭超的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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