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3室2厅1卫
户型
98平米
建筑面积
7041元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共26层）
毛坯
装修
小      区
新城十里锦绣地图
区      域
马惠明

SZ_00010301

从业人员编号

评分：4.8

苏州链家房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-26
  • 核心卖点
    项目自带全维社区配套，涵盖阳光大草坪、休闲会客厅空间、全龄化主题儿童活动场、多功能运动场、有氧健康运动跑道、景观BOX七大乐活设施，让人们回到家，无需额外时间成本就能够享受运动、风景和温暖三餐，而孩子们也能在这里找到自己的伙伴，共同玩耍成长。小区介绍： 1、小区为低密度洋房和小高层结合，得房率较高； 2、目前所售户型为86平和118平户型，三房和四房 3、周边有大型文体中心，配备商业 体育馆 医院； 4、86平为三房两厅，户型好，得房率高；
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！
    2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！
    3.欢迎光临我的店铺：请点击我的头像或者直接进入我的店铺！
    4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！
    5.欢迎随时看房，希望早日找到适合您的，不是贵的，而是对的房子！
    6.专注苏州新房楼盘销售！量身定制，推荐合适心怡新房楼盘！全城看房！
    7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！
    8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 税费分析
    一手新房契税：
    首套90平以下1%，90平以上1.5%；
    二套90平以下1%，90平以上2%；
    第三套3%；
    商住用房全部3%
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便
    配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全
    车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我
    安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 服务介绍
    我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
房源图片
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新城十里锦绣小区信息
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参考均价8663元/平米
同比去年↓8.78%
环比上月↓0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数51
总 户 数6032
挂牌房源11 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价103万
签约时间2024-06-28
成交单价8193元/㎡
建筑面积126.46 ㎡
市场信息
成交总价77万
签约时间2024-05-03
成交单价7393元/㎡
建筑面积105.24 ㎡
市场信息
成交总价67万
签约时间2024-05-01
成交单价7113元/㎡
建筑面积94.2 ㎡
市场信息
成交总价90万
签约时间2020-07-01
成交单价9474元/㎡
建筑面积95.0 ㎡
市场信息
马惠明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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