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3室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
16348元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
悦揽美景花园(距4号线花港站约432米)地图
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:5

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-16
  • 核心卖点
    【周边配套】
    「教育」:花港迎春幼儿园、吴江明珠幼儿园、花港迎春小学、吴江经济技术开发区齐心小学、吴江明珠学校、天和小学、江陵实验初级中学、吴江区实验初级中学、吴江高级中学
    「环境」:天鹅湖公园、苏州太湖园博园、渔乐公园、东湖文化园、新湖郁金香公园、吴江公园
    「交通」:距离4号线花港站0距离,西侧友新高架,环湖路,中山北路,沪常高速,南湖快速路,东吴北路
    「医院」:仁济永鼎医院,苏州永鼎医院,吴江人民医院,吴中区人民医院,苏州市立医院,苏州市中医院,苏大附属第二人民医院
    「商业」:吴中永旺梦乐城,歌林小镇,新湖广场,新城吾悦广场,万象汇,吴江爱琴海,吴中龙湖天街,观前街,苏州中心,湖东时代广场
  • 业主心态
    看中价格还能谈
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    🏫「教育」:花港迎春幼儿园、吴江明珠幼儿园、花港迎春小学、吴江经济技术开发区齐心小学、吴江明珠学校、天和小学、江陵实验初级中学、吴江区实验初级中学、吴江高级中学👑「环境」:天鹅湖公园、苏州太湖园博园、渔乐公园、东湖文化园、新湖郁金香公园、吴江公园🚃「交通」:距离4号线花港站0距离,西侧友新高架,环湖路,中山北路,沪常高速,南湖快速路,东吴北路「医院」:仁济永鼎医院,苏州永鼎医院,吴江人民医院,吴中区人民医院,苏州市立医院,苏州市中医院,苏大附属第二人民医院「商业」:吴中永旺梦乐城,歌林小镇,新湖广场,新城吾悦广场,万象汇,吴江爱琴海,吴中龙湖天街,观前街,苏州中心,湖东时代广场
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,专注于苏州新房,根据需求,针对性推荐,免费带看新房,对比分析,带你看遍优质好房,通过我带去售楼处更优惠 ,没有任何费用,售后服务更安心,专车接送!
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    餐客厨一体竖厅,空间的动线得以更加通畅。
    主卧套房设计,彰显主人身份感,再加上270°转角的飘窗设计,尽显奢阔感。
    相对于市场同类面积段的三房产品,这款户型在舒适度上更胜一筹,即使是二胎家庭也不丝毫会显得空间局促。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
悦揽美景花园小区信息
参考均价17826元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓18.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.48元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数7
总 户 数646

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小区日照
周边配套
李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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