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住家不二选择，中国铁建花语云萃 230万 3室2厅2卫 精装

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3室2厅2卫
户型
109平米
建筑面积
21101元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
花语云萃华庭地图
区      域
马惠明

SZ_00010301

从业人员编号

评分：4.6

苏州链家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-14
  • 核心卖点
    卖点1:
    实力央企，避免民企暴雷风险，买的安心、放心，区府，打造的是高端居住板块
    卖点2:
    出门即地铁和高架的便捷、立体超级交通（地铁7号线、春申湖快速路）
    卖点3:
    主城配套，尽享一城繁华。家门口的邻里中心和幼儿园（规划中）；1.5公里天虹/环球港；苏大二实验
    卖点4:
    109平-188平户型全覆盖，全户型宽厅设计，188户型270度转交阳台立于潮流的改善社区
    卖点5:
    全砼外墙及一体化板，打造封面品质；高空抛物/梯控/智能呼梯等华为战略合作智能化社区；
    精装三大件/唯宝、汉斯格雅、西门子、科勒等国际品牌
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！
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    3.欢迎光临我的店铺：请点击我的头像或者直接进入我的店铺！
    4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！
    5.欢迎随时看房，希望早日找到适合您的，不是贵的，而是对的房子！
    6.专注苏州新房楼盘销售！量身定制，推荐合适心怡新房楼盘！全城看房！
    7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！
    8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 税费分析
    一手新房契税：
    首套90平以下1%，90平以上1.5%；
    二套90平以下1%，90平以上2%；
    第三套3%；
    商住用房全部3%
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便
    配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全
    车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我
    安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 服务介绍
    我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
房源图片
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花语云萃华庭小区信息
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参考均价24100元/平米
同比去年↓9.83%
环比上月↑1.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.44元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数710
挂牌房源13 套在售二手房

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服务态度满意度
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