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7室7厅5卫
户型
1368.79平米
建筑面积
23232元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
苏州御玲珑(距5号线太湖香山站约389米)地图
区      域
马惠明

SZ_00010301

从业人员编号

评分：4.8

苏州链家房地产经纪有限公...

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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-11
  • 核心卖点
    1.小区管理严谨，干净整洁；2.全明户型，方形板正，南北通透；3.地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便；4.客厅连接阳台，美景直线眺望；5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活；6.客卧观景明窗，让您与自然更接近；7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！ 3.欢迎光临我的店铺：请点击我的头像或者直接进入我的店铺！ 4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！ 5.欢迎随时看房，希望早日找到适合您的，不是贵的，而是对的房子！ 6.专注苏州新房楼盘销售！量身定制，推荐合适心怡新房楼盘！全城看房！ 7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！ 8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！ 本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 税费分析
    一手新房契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%； 二套90平以下1%，90平以上2%； 第三套3%； 商住用房全部3% 本房详情请您致电马惠明130、5747、5747 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全 车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我 安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全 本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 服务介绍
    我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
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苏州御玲珑小区信息
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参考均价20642元/平米
同比去年↓13.13%
环比上月↓1.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.62元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数285
挂牌房源13 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价80万
签约时间2023-07-24
成交单价10760元/㎡
建筑面积74.35 ㎡
市场信息
成交总价120万
签约时间2022-11-08
成交单价16140元/㎡
建筑面积74.35 ㎡
市场信息
成交总价175万
签约时间2021-07-27
成交单价18860元/㎡
建筑面积92.79 ㎡
市场信息
成交总价175万
签约时间2021-07-27
成交单价18860元/㎡
建筑面积92.79 ㎡
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马惠明的评价
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好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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