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5室2厅3卫
户型
161.75平米
建筑面积
17311元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
莲花新村六区(距8号线莲池桥站约410米)地图
区      域
乔雪梅

SZ_10273969

从业人员编号

评分：3.4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-05
  • 核心卖点
    此房小区中间位置安静宜居附阁楼
    莲花六区，文明小区 环境优美 地铁口，出行便利，配套齐全，苏州工业园区娄葑建发房地产有限公司物业： 莲花社区物业公司，暂无物业费保安：小区各个角落死角均配有红外感应监控探头，小区24均有保安巡逻以及干警巡逻，房屋得房率高
    地铁，目前在建的8号线东沿路站，预计24年9月份建成通车，规划中的12号线沿星湖街铺设 2.各大公交站点集结点，出门即公交站台，约30“到达湖西湖东范围， 3.自驾有星湖街和星塘街，南北分布，中环东线以及独墅湖大道，约30“可到达中环以内的位置
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区200米是顺达广场和农贸市场；向西2公里是邻瑞广场，山姆会员店；往北2公里是联丰广场，大润发，生活方便；向北2公里是星塘医院，配套齐全。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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莲花新村六区小区信息
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参考均价22827元/平米
同比去年↓14.88%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率20%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数80
总 户 数1984
挂牌房源10 套在售二手房10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莲花新村六区22827元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价252万
签约时间2024-10-30
成交单价15534元/㎡
建筑面积162.23 ㎡
市场信息
成交总价195万
签约时间2024-10-12
成交单价19752元/㎡
建筑面积99.03 ㎡
市场信息
成交总价188万
签约时间2024-10-05
成交单价19014元/㎡
建筑面积99.3 ㎡
市场信息
成交总价172万
签约时间2024-09-28
成交单价16555元/㎡
建筑面积104.02 ㎡
市场信息
乔雪梅的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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