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3室2厅1卫
户型
87.45平米
建筑面积
19211元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
天房美瑜兰庭(距8号线虎丘湿地公园站约373米)地图
区      域
马惠明

SZ_00010301

从业人员编号

评分：4.1

苏州链家房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    1、国家一级资质开发商，拟用绿色建筑一星标准
    2、虎丘湿地板块，可比拟石湖板块，居住环境优越
    3、双地铁 可快速通达全城 双地铁 距4号线孙武纪念园站950米 距8号线虎丘湿地公园站（在建）270米
    4、商业配套齐全，距离繁华1。5公里 万达4公里 聚贤农贸市场1公里范围内
    5、苏州第二图书馆将成为相城区强大的文化驱动，提高湿地生态居住区的板块价值。
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！
    2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！
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    4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！
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    7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！
    8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 税费分析
    一手新房契税：
    首套90平以下1%，90平以上1.5%；
    二套90平以下1%，90平以上2%；
    第三套3%；
    商住用房全部3%
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便
    配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全
    车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我
    安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 服务介绍
    我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
房源图片
室内图
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户型图
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天房美瑜兰庭小区信息
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参考均价21719元/平米
同比去年↓18.98%
环比上月↑7.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.33元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率37%
容 积 率1.99
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数805
挂牌房源19 套在售二手房

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服务态度满意度
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