姑苏公馆 192平大平层一梯一户位置安静近轨交采光好
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4室2厅3卫

户型

192.35平米

建筑面积

38991元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

姑苏公馆(距3号线沙金桥站约414米)地图

区域

高新狮山

赵明辉

SZ_00018719

从业人员编号

评分：4.6

苏州居缘家房产经纪有限公...

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-02

核心卖点
：一梯一户，位置安静，出行便捷，大平层，南北通透户型

小区介绍：小区坐落于新区滨河路和玉山路交界处，中海地产开发，中海自持物业，2014年建成交付，纯大平层小区，开发商统装交房，中央空调带地暖，分东西两个区，有独立大门，刷卡入户，安保24巡逻，管理严格，近轨交，位置安静，配套齐全

周边配套：金沙永利广场，龙湖天街，淮海街，新城花园酒店，金狮大厦，体育广场，家乐福，美罗泉屋，明基医院，附二院配套齐全

交通出行：地铁3号线沙金桥站300米，小区门口多个公共自行车站点，玉山路运河路西公交站，500米上西环快速路高架，通达全城
业主心态
1.客户换置新房，诚心上门委托。
2.房东诚心出售，看上可谈价。
3.如果本套不适合，可以电话联系我帮您匹配更适合您的房源。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

姑苏公馆小区信息

参考均价40974元/平米

同比去年↓7%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率54%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数468

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：姑苏公馆40974元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵明辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵明辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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