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景城好位置！小高层有电梯，户型通透，总价低！急卖！

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3室2厅1卫
户型
102.46平米
建筑面积
33086元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
中央景城(距1号线星湖街站约833米)地图
区      域
陈立君

SZ_10041295

从业人员编号

评分：4

苏州金铭汇房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-28
  • 核心卖点
    景城总高18层的精装3房带地下车位
    小区介绍：小区是苏州建屋开发，物业也是建屋自己的物业，小区人文素质高，环境优美，楼间距大，整体采光很好！小区介绍：小区是苏州建屋开发，物业也是建屋自己的物业，小区人文素质高，环境优美，楼间距大，整体采光很好！
    户型介绍：房子户型是1房朝南，2房朝北，客厅朝南的，格局方正，适合居住！！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：独墅湖高教区、苏州中：园区、园区三、中星湾 、景城 ：新洲、新牛顿双语、景城、宋庆龄 ：湖东邻里、玲珑邻里、现代广场、金鸡湖商业广场等 邮局：中国邮政（邻里） 银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、民生银行、中国邮政银行 医院：九龙医院 其他：科文、国际博览、白塘生态园、金鸡湖公园、圆融时代广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中央景城小区信息
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参考均价43409元/平米
同比去年↓15.74%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率52%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数3306
挂牌房源41 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：中央景城43409元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价290万
签约时间2024-11-04
成交单价33593元/㎡
建筑面积86.33 ㎡
市场信息
成交总价418万
签约时间2024-10-30
成交单价30536元/㎡
建筑面积137.15 ㎡
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成交总价420万
签约时间2024-10-22
成交单价30011元/㎡
建筑面积139.95 ㎡
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成交总价366万
签约时间2024-10-22
成交单价37086元/㎡
建筑面积98.69 ㎡
市场信息
陈立君的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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