花语云萃精装交付总价265万起精装修三大件四轨环绕
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3室2厅2卫

户型

109平米

建筑面积

24404元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

毛坯

装修

小区

花语云萃华庭地图

区域

相城元和

唐紫露

SZ_10050382

从业人员编号

评分：4.1

苏州我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-06

核心卖点
小区简介：
1. 通透户型，采光楼层好，小区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利地段居住
5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
6. 水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
相信为您推荐的这一套房子您一定会觉得满意，那就赶快咨询，先到先得！
业主心态
1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，齐全！2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！3.欢迎光临我的店铺：请点击我的头像或者直接进入我的店铺！ 4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！ 5.欢迎随时看房，希望早日找到适合您的，不是贵的，而是对的房子！ 6.专注苏州新房楼盘销售！量身，合适心怡新房楼盘！全城看房！ 7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！ 8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！
税费分析
苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……新房契税：首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）可+v:lqh-416
小区配套
中：苏州第、；苏城外国语、陆慕、苏州阳澄湖校区：澄星：12万方天虹购物、16万方环球港、19万方井、在建21万方龙湖天街银行：江苏银行、招商银行、交通银行等医院：苏州第五人民医院、广济医院、相城人民医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

花语云萃华庭小区信息

参考均价24100元/平米

同比去年↓9.83%

环比上月↑1.82%

物业类型住宅

物业费用2.44元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率37%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数710

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花语云萃华庭24100元/平米订阅

周边配套

唐紫露的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐紫露

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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