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2室1厅1卫
户型
65.49平米
建筑面积
17407元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
花南家园(距2号线平泷路东站约1087米)地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分：5

苏州星链房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-23
  • 核心卖点
    此房是房东二手买入新装修的，保养很好，很温馨，中楼层
    苏州本土氛围浸蕴其中，邻里关系和谐，热心群众遍布；小区物业24值班，可停两部车，地上地下都有停车位，停车方便，物业费便宜；绿树成荫，清晨在鸟鸣声中醒来，推窗满眼翠绿扑面而来。 有社区诊所，警务室，，公园，生活便利
    交通出行： 花南家园南门口润元路，西边是人民路，南门出门就是花南家园公交站(55路(经一川街)55路(经希文路东)7路805路80路(南线)812路81路84路门口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区自带绿地公园、社区、警务室；南面有万达广场，西面繁花商场 ，东边欧尚、哥伦布邻街商铺，北面活力岛，配套齐全，生活便利；一公里内2号线、4号线、8号线三条地铁线路围绕，小区门口就有公交车站，出行方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
花南家园小区信息
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参考均价17444元/平米
同比去年↓8.59%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率37%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1776
挂牌房源13 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：花南家园17444元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价101万
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杨学成的评价
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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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