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尹山湖三房精装修出售 业主诚心 采光佳 看房方便

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3室1厅2卫
户型
115.49平米
建筑面积
19482元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
中海青公馆(距2号线独墅湖南站约1040米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分：5

苏州浩东家房产经纪有限公...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-17
  • 核心卖点
    中海次新品质小区，边户户型，三开间朝南
    中海青公管是中海地产旗下在尹山湖区域打造的第四期项目，均为小高层住宅项目总高18-24层，社区管理严格，保安24之前轮流换岗，进出社区人员盘点，充分打造出中海物业管理的品质。车位配比1:1
    地铁：2号线，从东门出发饶到尹山湖路，沿湖步行，全程1.5公里到达尹山湖地铁站 交通：东方大道直通园区 配套：尹山湖水街，独墅湖景观区，独墅湖生态公园，尹山湖运动公园和文体 休闲：尹山湖生态湖景观，独墅湖生态公园，尹山湖运动公园、环湖跑道！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东侧635米有尹东新城便民菜市场，小区西面就是尹山湖，风景优美，小区向南1.7公里处是独墅湖生态园。 小区南边600米是爱琴海购物公园，逛街购物
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海青公馆小区信息
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参考均价22580元/平米
同比去年↓13.38%
环比上月↓3.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率25%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数1128
挂牌房源16 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：中海青公馆22580元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价162万
签约时间2024-06-05
成交单价18012元/㎡
建筑面积90.5 ㎡
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成交总价180万
签约时间2024-06-01
成交单价16687元/㎡
建筑面积107.87 ㎡
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成交总价156万
签约时间2024-05-29
成交单价15619元/㎡
建筑面积100.31 ㎡
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成交总价174万
签约时间2024-05-21
成交单价19140元/㎡
建筑面积90.65 ㎡
市场信息
刘帆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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