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莲花七区仅有的大户带阁楼,位置安静,出行方便

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5室2厅2卫
户型
160.06平米
建筑面积
19368元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域
乔雪梅

SZ_10273969

从业人员编号

评分:3.8

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    此房满两年,靠北门出入口,位置方便。带15平大车库。
    4楼是三房南北通透的户型。楼上5楼是在产证上的阁楼,算是两室两厅一卫的,带个露台,总体是个5房2厅的。
    房子是业主自己住的装修,原本楼上楼下也都是打通的。后来业主13年搬走,就租给了2房东,现在楼上楼下重新隔开,装修的话也受到了一些影响。现在直接买过来出租是完全没问题的。
    小区门口有公交站台和即将运营的地铁8号线地铁口,交通便利,背靠独墅湖大道,链接整个苏州,自驾出行也是方便
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有顺达广场、联丰广场、邻瑞商-业广场等多个大型CS; 交通:小区出门有两个公交站点,通往姑苏、吴中等,东侧有地铁8号线2024年开始试运营;教育:小区内部有
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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莲花新村七区小区信息
参考均价23148元/平米
同比去年↓5.89%
环比上月↓0.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率20%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数33
总 户 数784

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乔雪梅的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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