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别墅小区，精装带空调，拎包入住，满五年

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2室1厅1卫
户型
86.57平米
建筑面积
17905元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
首开常青藤(距2号线郭巷站约997米)地图
区      域
刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    此房满五年，有空调，一手买入，中间楼层采光无遮挡
    小区介绍： 小区位于尹山湖西岸郭巷街道环湖路399号，小区近尹山湖运动公园，占地面积120000平方米，建筑面积260000平方米，小区适合刚需偏改善型的人群，共1510户，小区共有65幢楼，可供选择多样，小区内有花园，老年康健设施，儿童游乐场.
    典型的大两房户型，适合小年轻，或给父母养老居住，小区临湖环境好闹中取静，是刚需置业的 佳选择
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    交通：1.尹山湖西站，509路和513路，距离小区310米2.吉熙苑站，671路，距离小区990米，3.尹丰桥南站，513路和671路，距离小区1.2公里，地铁：地铁2号线郭巷站距离小区980米，距离地铁2号线郭苑路站1.2公里左右，离2号线尹中路站1.8公里
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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室内
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室内图
室内
首开常青藤小区信息
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参考均价19764元/平米
同比去年↓18.86%
环比上月↓3.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.63元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率37.7%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数65
总 户 数1158
挂牌房源22 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：首开常青藤19764元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价789万
签约时间2024-05-25
成交单价26398元/㎡
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签约时间2024-05-19
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签约时间2024-05-10
成交单价17759元/㎡
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签约时间2024-05-07
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刘永泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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