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3室2厅2卫
户型
117.58平米
建筑面积
32999元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
九龙仓时代上城花园(距5号线龙墩约669米)地图
区      域
陈进华

SZ_10262202

从业人员编号

评分:4.6

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营业执照

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    满五 精装自住保养好 楼层位置好彩光优
    小飞机户型动静分离,户型好,方正,通 透,采光可以全方位顾及。小区绿化比例高达35%以上,有很大的小区景观花园,小区东边有一条宽度30米左右的流动湖水。小区物业管理到位,全天候24保安巡逻。
    房屋产权:商品房 税费金额:满五免个税:首套1.5% 二套2% 三套3% 个税:1% 首付15%起,利率3.25%(已放款为准)
    小区坐拥重要交通干道东沈浒路和东沙湖路。小区北面在建地铁5号线,未来坐拥2条地铁线路可换乘其他地铁线路,小区距中环东线车行3.3公里,可通达全城,交通便利
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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九龙仓时代上城花园小区信息
参考均价38094元/平米
同比去年↓15.46%
环比上月↓1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.75元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.03
人车分流
总楼栋数23
总 户 数2419

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陈进华的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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