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小石湖景区联排边户，全屋红木家具，300多万装修

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5室2厅5卫
户型
256.52平米
建筑面积
33526元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
海馨花园地图
区      域
涂新佳

SZ_10040169

从业人员编号

评分：4.6

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    家具家电齐全，拎包入住，两个车库，一个车位
    一楼带院子，装修保养好，适合家里三代四代同堂，家里有三辆汽车
    本小区2008年交房，有两个车库50平都不算产证面积，一楼是客厅餐厅，中间带有一个茶室，二楼有两个套房，每个房间都有书房，衣帽间，卫生间，三楼北面是一个套房，带两个次卧，还带有一个20阳台
    本房房东是2020年装修好的，2022年春天搬走的，住了有一年多，硬装花了180多万，红木家具130万，ZHONGYANG空调带地暖，装修风格是中式风格，
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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海馨花园小区信息
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参考均价31567元/平米
同比去年↓6.1%
环比上月↓1.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2000年
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数54
总 户 数262
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：海馨花园31567元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价799万
签约时间2024-03-15
成交单价31109元/㎡
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成交总价250万
签约时间2023-11-21
成交单价18033元/㎡
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成交总价699万
签约时间2023-02-21
成交单价27416元/㎡
建筑面积255.33 ㎡
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成交总价259万
签约时间2022-09-26
成交单价18268元/㎡
建筑面积141.78 ㎡
市场信息
涂新佳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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