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翠湖湾 湖景房 采光视野好 诚心出售 满五年税费少

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3室2厅2卫
户型
149.99平米
建筑面积
22335元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
翠湖湾地图
区      域
涂新佳

SZ_10040169

从业人员编号

评分：4.6

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    翠湖湾 湖景 精装大三房 高楼层 视野好 湖景房
    小区是南通二建承建的，小区物业是永旺物业，小区管理严格，小区西面100米是石湖金陵酒店和商场，肯德基、麦当劳、盒马生鲜等一应俱全，小区总共只有四幢房子，绿化很好小区内部直接连接到小石湖景区，小区环境优美
    房子是70年产权的商品房住宅，满五年省税，个税：0；契税：首套：1.5个点，二套：2个点，三套：3个点
    房子装修精美婚装装修保养很新家具家电全留可拎包入住，3房2厅2卫满足您生活的高品质居住需求
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区北面是小石湖景区，大石湖景区在小区北面1.2公里，方圆2公里有旺山景区和上方山动物园；向西1公里是越溪站地铁口，向北1.2公里是莫舍站地铁口，小区南门、西门都有公交车站点方圆3公里有万达广场、吴中永旺和南苏州生活广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
翠湖湾小区信息
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参考均价20892元/平米
同比去年↓6.18%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率37%
容 积 率2.45
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数316
挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翠湖湾20892元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价208万
签约时间2024-04-23
成交单价16268元/㎡
建筑面积128.48 ㎡
市场信息
成交总价220万
签约时间2024-01-14
成交单价17106元/㎡
建筑面积128.61 ㎡
市场信息
成交总价235万
签约时间2023-11-28
成交单价15668元/㎡
建筑面积149.99 ㎡
市场信息
成交总价249万
签约时间2023-11-26
成交单价16602元/㎡
建筑面积149.99 ㎡
市场信息
涂新佳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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