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金锦苑 3室1厅1卫 精装 219万元 87.63平米

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3室1厅1卫
户型
87.7平米
建筑面积
24971元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
金锦苑(距3号线苏州园区火车站约1179米)地图
区      域
朱小兵

SZ_10127532

从业人员编号

评分：4.9

苏州金铭汇房产经纪有限公...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-08
  • 核心卖点
    此房满五，中间楼层，全南户型，采光充足，19年新装修
    1：该小区环境优美，绿化好，人车分流。 2：物业优尼科，服务好 3：本小区是文明模范小区，人文素质高，小区自带景观带
    此房业主19年买进，毛坯全新装修30万，现在全屋zhongyang空调，朝北的书房也改造了多出3个平米，房间收纳装修比较到位，柜子很多，储物做的比较好哦
    门口有环保自行车，200米地铁3号线方湾街站，300米方湾街站公交站牌。有106路.119路.19路等多路公交车。1公里到达园区高铁站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    商场：曼哈顿广场、金沙广场、星湖都市生活广场等；医院：星湖医院；邮局：中国邮政银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国邮政银行；其他：阳澄湖生态体育公园、青剑湖景区
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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金锦苑小区信息
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参考均价25571元/平米
同比去年↓13.78%
环比上月↓0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率50%
容 积 率1.79
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数2108
挂牌房源17 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价165万
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朱小兵的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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