满五年，户型格局好，楼层采光好，诚心出售
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2室2厅1卫

户型

76.68平米

建筑面积

27647元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

馨泰花苑(距5号线落星桥约499米)地图

区域

高新狮山

刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
满五年，户型格局好，楼层采光好，诚心出售
小区内狮山实小，狮山，方便又安全。小区内部有一套步行街满足生活所需，大型菜场买菜新鲜方便。有美罗，泉屋，钻石广场，华润万家，金鹰百货，龙湖天街，绿宝商场，满足生活所需
馨泰有四个门，三个主大门，分别对着竹园路（南），长江路（西）、玉山路（北），都有公交站台，分别是馨泰花园南、西、北，出西门就是地铁1号线玉山路站，出南门是五号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内部有足够的生活配套、菜市场，如果您想逛商场，西门出去就是美罗全屋；有地铁一号线玉山路站；有玉山公园、狮山生态公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

馨泰花苑小区信息

参考均价28401元/平米

同比去年↓9.61%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率42%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数87

总户数2905

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：馨泰花苑28401元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘永泉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘永泉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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