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星泽旁 南山维拉 刚需三房 婚装房 保养好 楼层好

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3室2厅1卫
户型
95.96平米
建筑面积
12505元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
南山维拉地图
区      域
刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 5.3

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-03
  • 核心卖点
    此房楼层好，户型方正，采光充足，诚心出售。
    苏州南山新吴房地产开发有限公司 位于；金鸡湖大道与长虹北路交汇处 建筑面积：487488平方 物业公司:深圳赤湾物业有限公司苏州分公司 所属区域:吴中 甪直 产权描述:南山维拉普通住宅产权为70年 楼栋总数:32栋 物业费:2.11
    年轻人孕婴老幼均适宜；本房位置好，人车分流，人文环境较好，楼层适中，配套齐全，有商场，带电梯，不临街
    交通较为方便，北依甪直大道，东靠绕城东线，开车到金鸡湖东CBD、独墅湖高教园区十分方便。还有规划中的6号线在项目设有站点，轨道交通将更为便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区自带三万方生活邻里，小区西面有个大型购物综合体，平时生活用品，吃喝玩乐购都可以满足，菜场离社区1公里，镇上有甪直医院，万嘉，苏杭时代等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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南山维拉小区信息
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参考均价17060元/平米
同比去年↓14%
环比上月↓0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.11元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率37%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数6583
挂牌房源1 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价141万
签约时间2024-05-05
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签约时间2024-04-10
成交单价13892元/㎡
建筑面积91.42 ㎡
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刘永泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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