星海人家精装2房小户型，电梯房，小区中间位置，星湾
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2室2厅1卫

户型

78.44平米

建筑面积

36716元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

星海人家(距1号线星海广场站约816米)地图

区域

工业园区新城

刘业

SZ_10020806

从业人员编号

评分：3.4

苏州博宇众诚房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
此房满五，电梯房，户型数量很少的2房，小区中间位置
适合初次置业年轻家庭或者需要使用xingwan上学的客户群体；喜欢电梯的客户；菜场邻里生鲜就在家门口
这套房子是业主在苏州的一套住宅，满五年，购买的客户可以省个税；
小区地段好,园区湖西成熟地段,小区南靠现代大道,北面娄江快速路,西面东环快速路,东面星港街,去往苏州各个区域都便利；轻轨沿线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星海人家小区信息

参考均价38119元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓5%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率48%

容积率2.33

人车分流无

总楼栋数9

总户数615

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星海人家38119元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘业的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘业

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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