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499万

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满二

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4室2厅2卫

户型

161平米

建筑面积

30994元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

韶山花园(距1号线东环路站约579米)地图

区域

工业园区东环

刘业

SZ_10020806

从业人员编号

评分：4

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
本人主要负责：
买、卖、租赁，承接业主委托出售房源！刚在此向您承诺：不赚差价，不炒楼！
房屋介绍:
业主工作单位调动，需在别地买房，房子已经看好，现诚意转让！此户型是#楼盘#的好户型，堪称精品，视野！厨房宽敞明亮，独立的作台，烹饪之乐。业主相信我们，随时联系开门看房，随时签约！
自我介绍：
本着带来信任，造就品质希望有为您的机会，24为您开机
业主心态
房东因为工作原因出售房源（出国定居），事业重心转移，因此着急出售房源。期望能寻找有缘人能好好善待自己居住已久的家，不仅仅是卖房，还期待能找到一个朋友，看房随时，
税费分析
1：契税：90平米以下，购房，二次购房，三次购房3个点 90平米以上，购房1.5个点，二次购房2个点，三次购房3个点 2：个人所得税：业主（夫妻为单位）除该房产意外有其他住房需缴纳房产交易未满5年缴纳 3：房产交易过5年，且业主（夫妻）名下除该房产以外无其他房产不用缴纳
小区配套
：都市，新城，中：星海、新港：苏州商场：欧尚市、沃尔玛市、大润发市医院：人民医院邮局：园区邮局（东环路）银行：中国银行、工商银行丶建设银行其他：公园、贵都邻里中心，轻轨一号线小区内部配套：餐厅、美容美发、洗衣店等交通介绍：紧临公交徐家浜站和中新路站。徐家浜公交站：110路；中新路公交站：178路、200路、307路、32路、32路、40路、518路轻轨：1号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

韶山花园小区信息

参考均价40986元/平米

同比去年↓11.32%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率44%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数465

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：韶山花园40986元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘业的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘业

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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