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新上好房:古城护城河畔联排!次新盘纯毛坯!价可谈!

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4室2厅4卫
户型
275.29平米
建筑面积
54488元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分:5

苏州星链房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    古城区品质次新盘别墅小区,纯毛坯,刚满二年了,户型结构合理!
    娄门景区护城河河景,古城区别墅小区 南北露台 落地窗 汽车库车位,出则繁华、进则安宁,联排中间户 高品质小区中间位置。
    上有天堂下有苏杭,世界园林之首的拙政园旁,2500年历史文化的沉淀,小桥流水人家,江南诗画般东方威尼斯之城,北园别墅是古城区纯别墅小区,人车分流的布局,一步一景的园林景观,成功人士身份的象征,大隐隐于市,低调的奢华,期待您的品鉴!
    房子刚满二年了没有增值税,只有契税1.5%(二套2%、三套3%),个税1%!
    交通方便,小区门口就是北园路,过了娄门桥就是东环、娄江快速路,北边北环高架;小区旁边有多路公交车,地铁一号、六号线东环路站!
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区坐落于古城区园林景点边,拙政园、狮子林、平江路等园林景点就在旁边,出门就有公交站,门口地铁6号线即将通行;娄门大菜场、东环大润发、观前街商圈都在旁边,出门向北就是北环快速路,闹中取静交通生活便利!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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北园府小区信息
参考均价60590元/平米
同比去年↓6.58%
环比上月↑0.76%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.3元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率37%
容 积 率0.7
人车分流
总楼栋数43
总 户 数170

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当前选择:北园府60590元/平米订阅
周边配套
杨学成的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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