琅石名筑中叠东边户，带地下，精装修拎包入住，诚心出售
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4室2厅3卫

户型

200.15平米

建筑面积

31476元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中锐琅石名筑(距2号线阳澄湖中路站约416米)地图

区域

相城陆慕

韩梦圆

SZ_10034191

从业人员编号

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
龙湖天街天虹环球港1公里内，2/8号站旁，房龄新小区在相城区的纪元路和澄和路交汇处，2018年5月份交房，次新小区，在相城区位置比较好，小区是低密度纯别墅区，小区绿化高，环境好，管理严格车位比例高1:2.6，人车分流地面没有车位业主从开发商一手买进，夫妻共有；按揭贷款还有可以自己结清，考虑到现在改善考虑卖掉完成置换相城区采莲路2号线阳澄湖中路站口西边200米，8号线东边900米相城大道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：陆慕、相城、相城、苏州国际外语
：陆慕中心
商场：万达家乐福、相城家乐福、相城大润发、天虹百货华东总部、中翔时尚广场、繁花中心、中环百汇
邮局：陆慕邮政支局(澄和路支局)
银行：嘉元路金融街
医院：相城人民医院、苏大附一院（平江分院）
其他：相城文体中心、英派斯健身
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中锐琅石名筑小区信息

参考均价32395元/平米

同比去年↑0.13%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用2.93元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数16

总户数294

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中锐琅石名筑32395元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩梦圆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩梦圆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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