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活力岛景观房）（全新装修 从未住人）（全天采光 送车位）

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2室2厅1卫
户型
78.69平米
建筑面积
15631元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
水韵花都家园一期(距4号线活力岛站约188米)地图
区      域
张娜

SZ_10034148

从业人员编号

评分：4.3

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营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    这套房子是位于小区中间位置且中间楼层，全天采光没有任何影响，视野非常开阔，一眼望去可以看到小区绿化，这套房子是业主当时婚房装修，都是请家里人自己用心装修的，设计＋装修花费30W左右，而且不包含人工，入住到现在不到两年，保养非常不错，如果您考虑这个小区，这套房子一定是您不二的选择，为了我们高效的沟通，您可以直接系统电话联系我！不方便可以咨询！
  • 业主心态
    业主是我的好朋友，很信任我。当时就是从我手中买入的房子，现在准备置换大房子，诚意出售。并且我们公司好赞房源，多少钱能卖只有我知道。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
水韵花都家园一期小区信息
查看更多
参考均价22023元/平米
同比去年↓9.37%
环比上月↑0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.38元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
绿 化 率42%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1332
挂牌房源26 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水韵花都家园一期22023元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
查看更多
成交总价145万
签约时间2024-05-04
成交单价16344元/㎡
建筑面积89.33 ㎡
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成交总价157万
签约时间2024-04-27
成交单价17656元/㎡
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成交总价250万
签约时间2024-03-20
成交单价17036元/㎡
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市场信息
张娜的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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