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双拼大别墅，地上三层半，花园很大，看房方便

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5室2厅4卫
户型
518.52平米
建筑面积
30471元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
蓝光和雍锦园(距5号线大治桥约441米)地图
区      域
徐彩云

SZ_10133478

从业人员编号

评分：4.7

苏州亿彩居房地产经纪有限...

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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    双拼大别墅，地上三层半，地下挑高很高，看房方便花园很大
    小区环境NICE，人车分流，双拼一共就10栋20户，这套是面积的518平，只有两栋四户
    这套房子是纯毛坯的，带前后花园，看房很方便，可以按照自己 的心意进行专修，相信装修完之后，会有不一样的体验
    小区的门口就有公交站台，东面就是地铁五号线的大治桥站，西面有中环西线，从交通来说是方便的，配套南面有城和花样城，北面有悠方购物广场和大润发
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
蓝光和雍锦园小区信息
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参考均价24900元/平米
同比去年↓12.18%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.12元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.1%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数966
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：蓝光和雍锦园24900元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价247万
签约时间2024-06-01
成交单价18641元/㎡
建筑面积133.31 ㎡
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成交总价267万
签约时间2024-05-21
成交单价20110元/㎡
建筑面积133.27 ㎡
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成交总价734万
签约时间2023-09-27
成交单价32347元/㎡
建筑面积227.23 ㎡
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成交总价285万
签约时间2023-08-19
成交单价21498元/㎡
建筑面积133.27 ㎡
市场信息
徐彩云的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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