香三南北双阳台顶带阁采光全天生活便捷诚意出售
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3室2厅2卫

户型

93.65平米

建筑面积

19007元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

香城花园三区(距2号线陆慕站约1011米)地图

区域

相城陆慕

周茹燕

SZ_10033414

从业人员编号

评分：3.7

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
满五年南北双阳台顶带阁采光全天生活便捷诚意出售
香城花园三区位于苏州市相城元和，由苏州常发置业有限公司建成，总建筑面积252539，总占地面积182999，共计房屋1957户，小区物业公司为优尼科物业管理有限公司苏州分公司。
小区东门和南门有多条通往各区的公交线路，往西1000米内地铁2号线陆慕站，往东相城大道，京沪高速，娄江快速路，可以通往园区，市区，新区，交通很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗——相城区元和医院，苏州大学附属医院总院，苏州市相城人民医院，海王星辰健康药房，
购物——中翔小商品市场，相城天虹，苏宁易购(相城店)大润发、龙湖在建，
交通——陆慕地铁站，中环东环快速路，小区门口多条公交线路通达全城。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香城花园三区小区信息

参考均价20543元/平米

同比去年↓9.51%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用0.58元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率42%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数62

总户数1959

挂牌房源48 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香城花园三区20543元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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