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尹山湖畔 次新小区 精装三房

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3室1厅2卫
户型
107.87平米
建筑面积
17892元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
中海青公馆(距2号线独墅湖南站约1040米)地图
区      域
刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    通透设计，三开间朝南，高楼层，视野开阔，采光好.
    中海双湾锦园二期是中海地产旗下在尹山湖区域打造的集居住和休闲为一体的滨湖新城项目，青公馆为中海的第四期项目， 中海自持物业管理，2.4平物业费，管家一对一式贴心服务，24巡逻岗巡逻 小区现代化建筑风格，楼间距大，采光好
    房子户型方正，通透设计，三开间朝南，房子都是明厨明卫，户型敞亮，没有太多浪费的面积
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区在尹山湖边上，居住环境还是不错的，小区也比较新，在3公里范围内有爱琴海购物广场，阳光天地购物广场，农贸市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海青公馆小区信息
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参考均价22580元/平米
同比去年↓13.38%
环比上月↓3.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率25%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数1128
挂牌房源16 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：中海青公馆22580元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价180万
签约时间2024-06-01
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签约时间2024-05-13
成交单价19444元/㎡
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市场信息
刘永泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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