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4室2厅2卫

户型

132.37平米

建筑面积

21153元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

金辉融侨城(距4号线孙武纪念园站约248米)地图

区域

相城活力岛

韩梦圆

SZ_10034191

从业人员编号

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
推荐您购买此房：小区是较新纯商品房，位于地段，位置优越！
成熟商圈：居住小区
交通便利：小区有多路公交站点，去市里各处很方便。到站仅10
本房情况：几房朝向房子。中对小区花园，户型合理，格局好，室内利用大，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积
温馨提示：如果您对该房源不满意，可点击我的头像进入我的店铺，还可随时电话联系，现在有更多的房源供您选择，聪明的客户淡季出手，千万不要大家买您也买，到时房价比这涨的高，人多地少，涨价时不可阻挡，建议需要买房的您现在就抓紧时间，快点买房
为您找到温馨的家一直是我从业的宗旨，期待您的!
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房产五年有余，熟悉苏州新房以及周边公寓别墅以及住宅，您可以说出自己的买房需求我可以按照您的需求来帮您匹配房源，如果没有适合的房源以后也不打扰您的正常生活，欢迎您的咨询小韩

房源图片

室内

户型图

室内

金辉融侨城小区信息

参考均价22867元/平米

同比去年↓14.92%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用2.32元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数47

总户数3080

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金辉融侨城22867元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩梦圆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩梦圆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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