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免中介费大平层 整屋精装 包含中央空调 新风系统 地暖 墙纸

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
29301元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
大悦繁华图(距2号线大湾站约256米)地图
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分：5

一诺房产

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房屋价值分析报告
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4.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    装修情况：
    整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税：

    首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；

    二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；

    三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。

    备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。

    此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    交通
    步行即达地铁二号线大湾站，G312国道连通全城；紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道；约2.1km即达苏州高铁北站，快速通达长三角
    教育
    南京师范大学相城（公立）、南京师范大学相城（公立）、苏州大学、南京师范大学苏州幼、小、初、（私立）等优渥教育资源环绕
    商业
    吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体邻近，芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体环绕，更搭载高铁金科大酒店、苏州合景国际金融广场等高端商务综合体，醇熟配套触发活力日常
    医疗
    东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州高铁新城医院已落成
  • 服务介绍
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房源图片
室内图
室内
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大悦繁华图小区信息
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参考均价26542元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
挂牌房源4 套在售二手房

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