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新上自住精装修，即买即住，湖景房，视野好，看房方便

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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3室2厅1卫
户型
103.91平米
建筑面积
20402元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
新城珺未来花苑地图
区      域
刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：4.9

苏州富泰不动产营销策划有...

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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    房东自住精装修，保养得很好，即买即住；湖景房，视野好；
    该房源所在小区2017年建成，小区整体环境比较新。小区楼间距达到50米，前后采光均无遮挡。24安保巡逻。
    友新高架天鹅荡路入口距离小区约1千米，交通方便却不会吵，距离S58沪常高速公路石湖出口只有2千米，汇入高速路网和苏州快速路网都方便。多个公交站点，出行方便。距离苏州地铁四号线支线天鹅荡路站大约1公里…………
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区边上就有永旺梦乐城和歌林小镇，娱乐饮食，购物齐全方便；社区卫生院和药房都在旁边；临湖环湖跑道自行车道，游艇泊位，休闲锻炼场所多。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新城珺未来花苑小区信息
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参考均价21189元/平米
同比去年↓10.74%
环比上月↓1.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.12元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率37%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数2897
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：新城珺未来花苑21189元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价213万
签约时间2024-05-28
成交单价17754元/㎡
建筑面积120.48 ㎡
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成交总价132万
签约时间2024-05-26
成交单价13962元/㎡
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成交总价155万
签约时间2024-05-19
成交单价16869元/㎡
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成交总价187万
签约时间2024-05-12
成交单价19902元/㎡
建筑面积93.86 ㎡
市场信息
刘永泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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