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5室2厅2卫
户型
132.15平米
建筑面积
21188元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
金辉融侨城(距4号线孙武纪念园站约248米)地图
区      域
周茹燕

SZ_10033414

从业人员编号

评分：4.3

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    人民路旁 精装大五房，装修保养好 楼层佳 全天采光无遮挡
    开发商是苏州融侨置业有限公司，大品牌质量有保障，地基牢固，隔音、防潮、防漏效果好；物业是金辉自持物业，管理严格，员工素质高，服务态度好，安全
    房龄新，环境好，采光好；婚装4+1,户型，高楼层，空间分布合理。
    适合三代同堂，一步到位！也可做婚房、小孩上学，以及在旁边上班的等等都可以
    小区北门出去50米即是4号线孙武纪念园站地铁口，2024年还会有地铁8号线，有多条公交线路经过，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东门出来就是繁花中 心，西门出来就是华润万家，可满足日常生活购物及休闲娱乐；距离苏州市人民医院1.8公里，距离相城人民医院2.3公里
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金辉融侨城小区信息
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参考均价23422元/平米
同比去年↓12.9%
环比上月↓0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.32元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率37%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数47
总 户 数3080
挂牌房源33 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：金辉融侨城23422元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价322万
签约时间2024-05-11
成交单价20793元/㎡
建筑面积154.86 ㎡
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成交总价221万
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成交单价16800元/㎡
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签约时间2024-04-25
成交单价16860元/㎡
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签约时间2024-04-25
成交单价17251元/㎡
建筑面积117.68 ㎡
市场信息
周茹燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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