南山丽舍.新上低密洋房中间位置全屋地暖随时可看房
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428万

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3室2厅2卫

户型

132.48平米

建筑面积

32307元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

南山巴黎印象(距5号线华莲约857米)地图

区域

工业园区湖东

常洋涛

SZ_10023575

从业人员编号

评分：4.9

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
金鸡湖旁纯洋房小区，户型方正，南北通透，楼层采光充足，交通..
此小区为2006年由深圳南山房地产开发有限公司开发的，纯洋房小区，小区从南至北1至19幢为四联排别墅，20至36、39幢为5层不带电梯的洋房，37、38、40至54幢为7至11层的带电梯的洋房，物业是中海物业，小区南门口就是十里斜塘河景区，可步行至金鸡湖
售房原因：多余资产处置变现
房屋现状：房子现在房东和父母自住，房东父母基本都在家的，提前约基本都可以看的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西边出门就是金鸡湖景区，小区距离近的星塘医院1.5公里，九龙医院2.5公里，距儿童医院3.2公里，小区距近的商场邻瑞广场1.3公里，湖东邻里商场1.3公里，距金鸡湖购物广场1.6公里，小区距近的已开通的地铁口682米，小区距上学2.3公里，小区门口就..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
洋房小区，户型方正，南北通透，楼层采光

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南山巴黎印象小区信息

参考均价40499元/平米

同比去年↓3.98%

环比上月↓3.01%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数53

总户数1094

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南山巴黎印象40499元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常洋涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

常洋涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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